Maison individuelle 6 pièce(s), 117m² habitables, CASSAGNES BEGONHES (12120) 127 000 €

Située dans une impasse et donc au calme, maison de 117 m² avec 2 garages, l'ensemble sur un terrain de 1 332 m² clos, offrant une vue dégagée, avec eau de source, barbecue et four à pain.
Tous commerces et services sur place, école primaire et collège, à 20 kms du lac de Pareloup et 30 kms de Rodez.
Au sous-sol de la maison se trouve un grand garage carrelé qui permet d'accueillir 2 voitures, une cave et un espace buanderie/chaufferie.
Après avoir gravi 5 marches depuis le terrain vous accédez à l'entrée de la maison qui dessert la cuisine/SAM séparée du coin séjour/salon équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Cette dernière pièce communique avec une agréable véranda de 19 m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Pour compléter ce niveau, une chambre, une salle de bains et un w.c indépendant.
A l'étage 3 chambres spacieuses dont l'une est équipée d'un toilette.
Accolé à la maison un 2° garage équipé d'un portail électrique.
Le terrain qui borde la maison permet de recevoir un espace d'agrément ainsi qu'un potager/verger.
Construction traditionnelle, couverture en ardoises, isolation par laine de verre, menuiserie bois avec sur-vitrage, chaudière fuel récente, eau de source et eau de ville, reliée au tout à l'égout.
Un bien très sain, entièrement habitable dans l'état qui ne nécessite que quelques petits travaux et rafraîchissements
Idéal tant en résidence principale que secondaire.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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