Villa 7 pièce(s), 136m² habitables, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) 220 000 €

Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136m² d'espace habitable (105m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10m² menant à une grande cuisine de 12m², un salon de 22m² avec cheminée, une véranda fermée de 18m², 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Premier étage :
Un palier mène à 2 chambres de 12m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8m².
Sous-sol :
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60m² et 40m².
Un garage de 13m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété.

Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur.

www.selectionimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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