Corps de ferme 5 pièce(s), 178m² habitables, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) 239 000 €

Ce corps de ferme dispose de près de 5 hectares de terres ainsi que de nombreuses dépendances.
Il est situé en bordure d'un petit hameau proche de Villefranche.
La maison dispose d'une vaste véranda exposée au Sud Ouest. On pénètre ensuite dans le séjour (35 m²). Au fond à gauche se trouve la cuisine (5m²) et à l'opposé une grande chambre (23 m²). Enfin, une salle d'eau avec toilettes complète ce rez de chaussée. Il est ainsi possible de vivre sur un seul niveau.
A l'étage, un grand salon (49 m²) mène à une deuxième chambre.
Des caves sont accessibles par l'extérieur.
Une série de dépendances, tournées vers le terrain, font écran avec le hameau et assurent la tranquillité du lieu.
Une ancienne étable (125 m²) sert d'écurie.
A côté se trouve un grand hangar susceptible d'abriter plusieurs voitures.
Puis vient une grange (50 m² par niveau), en bon état.
Une ancienne maison, à restaurer, dispose également d'un accès depuis la petite route qui dessert le hameau.
Enfin, à l'entrée de la propriété, un gîte (25 m²) a été aménagé. Il pourrait aussi servir de lieu d'accueil, de point de vente, de cabinet de consulatation...
Près de 2,8 hectares de terres sont attenantes à ce corps de ferme. Le reste, des bois, se trouve après le hameau. Deux autres petites parcelles se situent à environ un kilomètre.
L'assainissement est conforme.
La maison est reliée à la fibre.
Il n'y a pas de vis-à-vis.
Idéal pour des chevaux, ce corps de ferme équipé de rond de longe et de clôtures électriques et dont les terres sont exemptes de traitement depuis au moins douze ans présente de nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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