Propriété 7 pièce(s), 230m² habitables, MARCILHAC SUR CELE (46160) 583 000 €

Vous recherchez des terres et du bâti dans le Parc Régional des Causses du Quercy des terres...
--> l'agence Hamilton propose une telle opportunité dans la vallée du Célé, ce domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et pas moins de 92 hectares de terres.
Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau et se compose:
- d'une maison d'habitation R+1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50m² env., 5 chambres...)
- d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le gros oeuvre a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables).
- d'une grangette à usage de garage et
- d"une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau)
Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle n'est pas en vis à vis.
Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. A noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover.
L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil...).
C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir ce domaine alliant authenticité, histoire et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare dans la vallée du Célé, secteur recherché pour sa beauté, sa quiétude et la qualité de son environnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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