Maison 4 pièce(s), 63m² habitables, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) 50 000 €

Maison de ville récemment rénovée de trois étages, divisée en deux appartements, située à proximité de la poste, dans un quartier calme de la Bastide.
Un studio au premier étage (23 m²) avec douche et toilettes séparés, ainsi qu’un appartement T2 en duplex aux deuxième et troisième étages (40 m²), récemment rénové avec double vitrage et nouveaux radiateurs électriques. Le bâtiment dispose d’un grand double sous-sol de 53 m², actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie.

Bien que les appartements soient des entités distinctes, il reste à installer des compteurs d’eau et d’électricité séparés.

Le bâtiment comprend :

Rez-de-chaussée : Sous-sol de 53 m² avec sol en béton.

Premier étage : Studio de 23 m² avec toilettes et douche séparées.

Deuxième étage : Cuisine/salle à manger de 15 m², toilettes séparées et salle de douche avec ballon d’eau chaude.

Troisième étage : Deux chambres mansardées de 14 m² et 11 m², séparées par une cloison.

Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout.

Une opportunité d’investissement idéale pour créer deux appartements indépendants dans le même bâtiment ou pour y vivre tout en disposant d’un logement séparé pour un membre de la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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