Maison 11 pièce(s), 160m² habitables, SAINT CHRISTOPHE LES GORGES (15700) 76 500 €

Grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec dépendances et terrain attenant. En plein centre d'un village à l'ouest du Cantal, la maison est à rénover entièrement.
A partir du perron, on trouve un hall d'entrée de 13m² qui dessert, à droite, un salon de 16m² avec cheminée et accès à une cour extérieur de 19m².
A gauche on trouve un séjour de 16m² et une salle à manger de 9m².
Au fond de l'hall, la cuisine de 13m² et une petite salle d'eau avec wc.
Au premier étage, trois chambres de 18m² 15m² et 10 m²; un grande palier avec rangement et accès à la terrasse élevée de 19m². Une salle d'eau entre deux des chambres.
Au deuxième étage, sous les combles, on trouve trois petites pièces ayant servi de chambres de bonne. Une cave de 44m² complète l'ensemble.
Les trois dépendances se composent 1) une grange sur 2 niveaux (plancher à refaire) qui mésure 130m² en total 2) un atelier de 17m² et 3) un poulailler de 20m².
Le terrain derrière la maison fait 1770 m² avec vues sur la campagne.
Ancien chauffage à fioul non fonctionnel. Assainissement tout à l'égout (non raccordé).
Enormément de travaux vous attendent (électricité, plomberie, menuisérie, plâtre, sol, chauffage.......) c'est vraiment 'dans son jus' et pas habité depuis des dixaines d'années, mais la maison est saine et de grande qualitée avec des éléments caractéristiques d'une 'belle époque' ! Le potentiel est là - ça pourrait faire un gîte atypique ou une résidence familiale de 'standing' !
Proche de Pleaux (15 minutes) avec tous commerces et services (écoles primaire et collège). Vingt minutes de Salers, 15 minutes du lac d'Enchanet.

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