Maison 8 pièce(s), 165m² habitables, NIORT (79000) 627 000 €

Située au cœur de la ville historique de Niort, connue pour sa riche histoire et son environnement pittoresque, cette maison en pierre rénovée se trouve à deux pas du centre-ville. Elle offre un mélange agréable d'architecture traditionnelle et de confort moderne
Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et un style de qualité supérieure et avec 4 chambres (chacune avec une salle d'eau privatif ) et une piscine chauffée, elle ferait la maison familiale parfaite.
Accès facile à toutes les commodités, aux attractions culturelles, aux écoles et au marché local. TGV pour aller à Paris
Le RDC est ouvert sur une superbe cuisine lumineuse ( construite dans le véranda ), une buanderie et WC, une salle à manger, un grand salon avec cheminée. Un bel escalier d'origine mène au premier étage avec 2 chambres toutes les deux avec salle de douche et WC. Au deuxième étage, il y a 2 chambres, chacune avec salle d'eau (une avec salle de bain et une avec salle de douche), 2 dressings
A l'extérieur, le jardin clos est planté de beaux arbustes et arbres à fleurs. Il y a une petite dépendance qui a été transformée en bureau - idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison. La terrasse en bois est parfaite pour se détendre à l'ombre. Juste derrière la terrasse, des baies vitrés donnent accès à une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée.
La piscine chauffée mesure 7,5 m par 5,5 m et fonctionne au sel.
Il y a la possibilité d'acheter un autre petit terrain attenant ( environ 200 m² ) et une petite maison à rénover pour 50 000 €. Plus de détails disponibles sur demande.

La maison bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. Puits avec électricité pour utilisation avec une pompe. Cave

Vues fabuleuses sur la rivière des Deux-Sèvres et une belle région pour les promenades à pied ou à vélo.

Il s'agit d'une propriété très rare sur le marché. Prenez rendez-vous pour une visite rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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