Maison 5 pièce(s), 90m² habitables, MESSANGES (40660) 539 000 €

Vous cherchez le combo parfait entre calme, nature et pieds dans l'eau ?
Construite dans les années 2000, cette maison contemporaine à étage n'attend plus que vos valises (et vos maillots de bain).

La configuration intérieure
Ici, on vit "dedans-dehors" grâce à une pièce de vie lumineuse de 30 m² et ses deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger pour ne pas perdre une miette de la conversation.

Côté nuit, profitez d'un espace flexible
Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : 1 chambre, salle de bain (avec WC) et une mezzanine sympa pour une chambre d'appoint ou un coin cosy.
Le bonus : Des combles prêts à être aménagés en 4ème chambre selon vos besoins !

L'extérieur - Ambiance "Vacances Perpétuelles"
Profitez d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest), le soleil s'invite à table du café du matin jusqu'à l'apéritif, à l'abri des regards, au calme même en plein mois d'août.
La piscine : Un bassin au sel de 10m x 5m pour la détente
Une terrasse couverte de 15 m² ainsi qu'une belle plage en bois exotique avec un coin solarium pour peaufiner votre bronzage !
Une zone dédiée au barbecue et à la plancha pour vos moments entre amis, à l'ombre d'un magnifique chêne liège.

Un garage carrelé et un local technique complètent le tout.

Et la plage dans tout ça ?
Vous avez le choix :
Version motorisée : 4 min. en voiture et vous y êtes,
Version 2 roues : 8 mn sur piste cyclable sécurisée,
Version "bol de nature" : 25 min. de balade tranquille sur un joli sentier à travers la forêt de pins avant de plonger dans les vagues.

Le petit plus locatif
Grâce à sa configuration et son emplacement très prisé, la maison affiche un fort potentiel locatif.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un investissement rentable, c'est une valeur sûre.
A votre disposition pour une visite.

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