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Maison 6 pièce(s), 160m2 habitables, MARCILHAC SUR CELE (46160) 314 000 €


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MARCILHAC SUR CELE
Prix : 314 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville MARCILHAC SUR CELE
  • Prix : 314 000 € *

Dans un charmant village médiéval de la vallée du Célé, sur le chemin de Compostelle, venez vite découvrir cette superbe maison familiale de 160 m2 offrant 4 belles chambres, un rez-de-chaussée entièrement exploitable et des combles aménageables (80 m2 au sol).

Entièrement rénovée en 2003 - charpente et couverture en excellent état et hourdis béton sur les niveaux 1 et 3 - les matériaux sont de très bonne qualité à l'instar des menuiseries en bois et double-vitrage.

Le rez-de-chaussée permet de créer un atelier (câblé en triphasé), d'être un lieu de stockage en plus d'être le local technique (chaudière).

A l'étage, vous bénéficierez notamment d'un très vaste espace dans le lumineux salon-séjour de 57 m2 donnant sur une cuisine aménagée de 14 m2. En accès direct au jardin suspendu de plus de 200 m2 arborés, vous pourrez contempler, sans vis-à-vis, le Célé où la plage se situe à 1 minute à pieds.
Entre l'insert à bois (foyer ouvert ou fermé) et l'espace extérieur ombragé, la maison est douillette l'hiver et accueillante l'été !

Au 2ème étage, l'espace nuit comprend 1 salle de bain commune et 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Le parquet massif confirme l'ambiance chaleureuse des lieux.

Enfin, dans les combles aménageables les arrivées d'eaux et d'électricité sont présentes, prêtes à l'utilisation.

La maison présente également les avantages suivants : un tout-à-l'égout et un puits !

Un charme incroyable et un bien unique dans le bourg historique de Marcilhac S/ Célé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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