Maison 5 pièce(s), 125m² habitables, LE FEL (12140) 295 000 €

Maison ancienne en pierre apparente avec toiture en lauze, 2 chambres, salle d'eau, 2 séjours, cuisine / salle à manger, atelier, buanderie, source et magnifique vue.
Au bout d'un chemin, sans vis à vis ni voisin proche.
Au rez d'entrée, en passant par la terrasse ouest, un séjour de 23m², une belle cuisine tout équipée de 16m² avec un garde manger sous l'escalier. Un deuxième séjour de 24m² avec accès à la terrasse côté est. Les deux séjours ont des poêles à bois dans les cantous.
A l'étage, deux chambres mansardée de 12m² et 16 m² et une salle d'eau avec wc. A ce niveau il y a un hall d'entrée de 9m² donnant sur le chemin d'accès.
Le sous-sol fait 44m². Actuellement utilisé comme atelier, l'éspace pourrait être facilement converti en habitation. Un buanderie se trouve à droite ainsi qu'une douche et un wc.
La maison est en très bon état, fosse septique neuve.
Une source privée se trouve sur le chemin d'accès. La maison est servie par l'eau de ville.
Grande place de parking.
Terrain de 4ha très pentu - ancienne terrasses de vignes.
La propriété offre des superbes vues sur le Fel et la vallée du Lot - idéale pour les vacances ou la vie à la campagne.
Montsalvy avec tout commerces et services à 8km, Aurillac à 40kms.

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