Maison 5 pièce(s), 180m² habitables, LAUZERTE (82110) 495 000 €

Quand Le Charme de la Campagne Quercynoise s’invite chez vous
Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter :

Située au bout d'une impasse paisible, cette propriété est une invitation à la tranquillité et à la sérénité. Découvrez cette magnifique grange entièrement restaurée de 175 m², offrant un panorama exceptionnel sur la campagne du Quercy. Cette résidence de caractère, rénovée avec soin, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Caractéristiques de la Propriété :
Superficie habitable : 175 m²
- **Espaces de vie majestueux** : Un vaste séjour cathédral de 60 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. Les poutres apparentes et la grande baie vitrée ajoutent du caractère à cet espace.
- **Chambres et Espaces de Repos** :
Trois chambres spacieuses vous offrent un refuge intime. Deux salles de bains élégantes, un bureau et un boudoir complètent l'aménagement.
- Cuisine et repas :
Une belle cuisine entièrement équipée avec une belle vue, ainsi qu'un accès à une belle terrasse idéale pour profiter des arrières saisons.
Avec une arrière-cuisine pratique. Côté repas, vous trouverez un ancien four à pain, évier en pierre
- Confort Moderne : Le chauffage au sol, un poêle à granules et à bois dans le séjour garantissent un confort optimal. Les menuiseries alu en double vitrage ajoutent à l'efficacité énergétique. Internet avec fibre,
- Extérieurs : De superbes terrasses offrant une vue panoramique, une piscine de 9 x 4 m avec un abri pour un entretien facile et une température de l'eau idéale, un solarium et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport pour vos véhicules
- Terrain : La propriété est entièrement clôturée sur un terrain de 3500 m², agrémenté de belles essences. De très grands arbres, tilleuls et chênes, ajoutent à l'ambiance sereine.

Localisation et Commodités :

- À seulement 5 km du village, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un supermarché, une boulangerie, des restaurants, des bars, une pharmacie, ainsi qu'un collège et des sites historiques à explorer.
- La gare est accessible en 15 minutes, Montauban en 30 minutes, et l'aéroport Toulouse Blagnac en 1 heure.
- Possibilité de location saisonnière avec prise en charge totale, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour obtenir un dossier complet et découvrir cette propriété d'exception, contactez nous dès aujourd'hui.

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