Maison 4 pièce(s), 128m² habitables, LACAPELLE MARIVAL (46120) 198 000 €

Dans un quartier calme et verdoyant, cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Proche des commodités, cette propriété se situe à quelques minutes à pied du Lac du Bois Bordé et est bâtie sur un terrain plat et clos de 3100 m2
Elle se compose au rez de chaussée :
d'une entrée de 8 m2
d'une cuisine équipée double exposition de 10 m2
d'un séjour avec insert comtemporain double exposition de 21 m2
De deux grandes chambres de 13 et 11 m2 avec parquet en chêne
D'une salle d'eau avec douche à l'italienne très confortable
D'un grand wc

A l'étage:
Une anti-chambre de 3 m2
Une grande chambre sous les combles de 22 m2 donnant sur un grenier de 11 m2 isolé, pouvant être transformé en dressing
Une autre chambre à relooker avec son dressing sur une surface de 19 m2
Un second wc aménageable en salle de bain

L'escalier et les parquets sont en chêne et sont magnifiques

L'ensemble de la maison fut renovée il y a moins de cinq ans.
Reste à prévoir le changement des menuiseries et enventuellement de la chaudière au fuel datant de 2011.
Bâtie sur un sous sol complet de 55m2 comprenant une cave, un garage, une chaufferie/buanderie et un atelier

DPE : E
GES : F

A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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