Maison 8 pièce(s), 281m² habitables, LA CROIX COMTESSE (17330) 245 000 €

Cette propriété a un énorme potentiel pour quelqu'un qui cherche une grande maison familiale avec une activité de gîte. Il est également possible de créer une chambre d'hôte. Bien située dans un village charentais paisible, elle dispose de pièces claires et lumineuses, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale entièrement indépendante comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains. La maison bénéficie du chauffage central au gaz et du double vitrage.
Le gîte, qui est complètement indépendant avec les réservations d'été pour les vacanciers, dispose d'un grand salon ouvert, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une terrasse et d'un accès à la piscine et aux jardins.
A seulement 5 km du grand village de Loulay qui dispose d'une épicerie, une boulangerie, d'un restaurant et d'un bar, d'une école, d'une pharmacie et d'un centre médical. 55 km des plages de sable de l'Atlantique, 21 km de Surgères (TGV/Paris en 2h), 65 km de l'aéroport de La Rochelle, 150 km de l'aéroport de Bordeaux.

La propriété en détail :
Maison : Au rez-de-chaussée
Entrée : 6 m²
Salon : 31m² avec vue sur le jardin
Cuisine : 39m² entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois
Salle de bain : 5m² - Baignoire, lavabo, WC
Chambre ou bureau : 9m² avec vue sur la piscine et le jardin
A l'étage :
Trois chambres : 10m², 13m² et 13m².
Salle d'eau : 3m².
Suite parentale : accès séparé de la cuisine. Chambre 30m², salle de bain avec douche et baignoire 6m² et dressing 3m².

De l'autre côté de la cour se trouve le gîte :
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour : 34m².
Cuisine : 11m² entièrement équipée
Salle de bain : 6m². Baignoire avec douche, WC et lavabo
A l'étage :
Trois chambres : 13m² 12m² et 16m².
Les dépendances comprennent un atelier de 29m² et un garage de 30m².

Il y a une piscine creusée de 10x5m dans le jardin qui a beaucoup de zones différentes pour se détendre et prendre le soleil ou pour trouver un coin tranquille pour lire un livre avec un café ou un apéritif.
Visites vidéo disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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