Maison individuelle 4 pièce(s), 97m² habitables, AVAILLES LIMOUZINE (86460) 164 000 €

Notre agent local Andy Portsmouth, vous propose cette maison individuelle en très bon état avec garage et véranda de 30m2, dans la charmante petite ville d'Availles Limouzine.
Availles-Limouzine est sur la rivière Vienne, avec un centre historique avec des parties de l'enceinte de la ville restantes et deux des portes d'entrée, et des bâtiments vieux de 500 ans.
La maison est entourée de ses jardins, qui comprennent un petit vignoble et des dépendances. Il y a un accès véhicule au jardin arrière, idéal pour le stockage d'un camping-car par exemple.
Vous pouvez ouvrir le salon (19m2, avec cheminée et parquet en chêne) sur le grand balcon qui entoure l'avant de la maison et au côté.
A l'arrière, la grande véranda avec volets électriques est accessible depuis la cuisine, qui s'ouvre sur une grande terrasse pour créer un bel espace d'été.
Au même étage, deux chambres (11m2, 11m2), une salle d'eau et un WC. Des escaliers intérieurs mènent au garage, à un atelier et à la chaudière pour le chauffage central au fuel. La maison est en double vitrage. Murs de pierre. Tout à l’égout. Internet fibre disponible.
Il y a un excellent restaurant à Availles-Limouzine, un bar-café sympathique aussi avec de la nourriture, une excellente boucherie, une boulangerie, une épicerie avec presque tout, coiffeur, banque, garage, plus un deuxième café/bar avec de la nourriture au camping de l'autre côté de la rivière. Le centre de santé compte deux médecins généralistes, une infirmière et deux dentistes.

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