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Maison de caractère 7 pièce(s), 164m2 habitables, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) 280 000 €


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VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Prix : 280 000 € *
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  • Type Maison de caractère
  • Ville VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
  • Prix : 280 000 € *

Cette maison rénovée se trouve au calme, à quatre kilomètres seulement de Villefranche de Rouergue. Bénéficiant d'une situation en hauteur et bien exposée, elle est lumineuse, dispose d'une belle vue dominante et d'un terrrain généreux (plus de 7000 m²).
La propriété est constituée de deux maisons reliées par une coursive plus de nombreuses dépendances.
On pénètre dans la maison par la cuisine, spacieuse et lumineuse. Récemment rénovée, elle bénéficie d'une cuisinière et four à bois ainsi que d'une cuisinière à gaz.
Une coursive habillée de bois mène au salon. Ce salon dispose d'un poêle à bois et d'un accès au jardin et à la terrasse. Du salon une porte donne accès à une première chambre. En prolongement du salon se trouve un bureau. Ensuite on trouve une salle de bain avec WC dotée de douche plus baignoire. Un bel escalier en charme mène à l'étage qui accueille une grande chambre.
Au rez de jardin se trouvent deux chambres disposant d'une entrée indépendante et pour une d'elle de douche et WC. Sous la maison sont également présents une cave abritant la chaufferie ainsi qu'un grand atelier qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire.
Une grande grange (2 x 76 m²) offre une grande capacité de stockage et un garage pour un véhicule. Un abri contigu permet de garer une caravane. Une autre construction abritée des regards accueille le bois de chauffage.
Enfin, une grande terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été bénéficie d'une belle vue dominante sur la vallée.
L'ensemble est très bien entretenu.
La propriété bénéficie d'une source et de nombreuses possibilités pour garer des véhicules. Une petite route, peu passante, la dessert.
La maison n'exige pas de travaux impératifs à l'exception de l'assainissement.
Enfin, cette propriété offre la possibilité de chambre d'hôtes.

* Honoraires charge vendeur.

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    VILLEFRANCHE DE ROUERGUE