Maison de caractère 7 pièce(s), 196m² habitables, SOULAGES BONNEVAL (12210) 247 000 €

Maison de caractère avec dépendance , cour et petit jardin à l'arrière à 5kms de LAGUIOLE , village réputé de l'Aubrac pour ses fameux couteaux !! . On passe sous un proche privé qui donne accès à cette charmante maison exposée sud et rénovée en grande partie. Vous entrez dans une grande pièce avec cuisine équipéé ouverte sur le séjour avec un cantou d'époque , qui donne sur la terrasse . Une jolie porte en bois ouvre sur le cellier, un wc, un coin buanderie et une cave . A l'étage , trois grandes chambres , salle d'eau refaite à neuf en 2020, wc, et une pièce pouvant servir de dressing qui mène par un escalier aux combles qui ont été aménagés en grande pièce de 54 m2, avec une cheminée et chiens assis .
Les parquets des chambres sont en planches de chataignier.
Le double vitrage est récent en 2021 , en PVC bi colore , anthracite extérieur et blanc intérieur .
Une dépendance de 30m2 peut etre aménagée et transformée en gite .
A l'arrière de la maison se trouve une petit coin de jardin de 105m2
Le chauffage central gaz bouteilles avec chaudière à condensation de 2018 . Toiture en lauzes .
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