Maison de caractère 6 pièce(s), 148m² habitables, GOUT ROSSIGNOL (24320) 265 000 €

Au milieu de la belle campagne de la région autour de Verteillac, au bout d’une petite route sans issue, dans un hameau de seulement trois maisons, une très charmante maison charentaise mitoyenne, rénovée en 2000 avec soin. Les propriétaires ont conservé les éléments authentiques et ont utilisés des matériaux nobles et des techniques modernes, tout dans un état d’entretien parfait!!
Les murs en moellons, les parquets, les cheminées en pierre, les poutres, les bâtiments autour d’un grand cour contribuent à son atmosphère si particulière.
La cuisine, très conviviale, donne accès à l'agréable terrasse emmurée avec un beau portail électrique et au jardin clos. Les 2 salons, invitent à la détente et au partage au coin d'un feu et d’un four à pain. Deux chambres, une salle d’eau, un bureau, une cave et un débarras complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage se trouvent hors de la 3ième chambre avec une surface de 34 m2, un grand grenier qui se prête parfaitement pour un agrandissement de la surface habitable.
La charpente et la toiture de la maison d’habitation ont été refaites, les plafonds sont isolé avec laine de verre 40cm, les huisseries sont en PVC et aluminium, double vitrage, chauffage centrale au PAC/ fuel, adoucisseur d’eau.
Autour de la terrasse se trouvent des dépendances qui peuvent servir comme cuisine d’été et salle à manger. Un abri de voiture, une grange de 55 m2 et un débarras qui sert comme atelier. Un beau jardin à côté de la terrasse loge quelques arbres fruitiers et un potager, le tout sur un terrain de 920m2.
État et présentation remarquables pour cette belle et bien entretenue maison de campagne.

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