Maison de caractère 7 pièce(s), 135m² habitables, FIGEAC (46100) 235 000 €

A 18 Km à l'ouest de Figeac, dans la très réputée vallée du Célé, Selection-Habitat vous propose cette charmante quercynoise en pierres et son gîte.
Cette maison en très bon état propose:
- en rez de jardin: cuisine et salle de jeux (avec son bar aménagé dans un ancien cantou).
- en rez de chaussée un grande pièce à vivre (avec cheminée cantou équipée "typhon") faisant office de salle à manger et salon, avec une kitchenette aménagée dans une belle souillarde en pierres,
- à l'étage une chambre, une chambre/bureau une salle d'eau et wc.
Le gîte indépendant aménagé dans une ancienne grangette est composé de 2 chambres avec une sdb/wc.
L'ensemble dégage 140 m² habitables environ. La maison peut être habitée de suite sans travaux, elle est de plus équipée de nombreux meubles de rangement réalisés sur mesure.
Joli jardin de 1100 m² en espaliers avec murets de pierres séches.
Une citerne de récupération des eaux pluviales complète l'ensemble.
Nb : l'étiquette énérgétique est étonnament en "G" en dépit du double vitrage et des travaux réalisés. Le vendeur n'ayant pu fournir les factures d'isolation, cette dernière est considérée comme absente. De plus la cheminée ouverte n'est pas pris en compte.
Point important: ce charmant petit ensemble de caractère est situé sur le chemin de St Jacques de compostelle (variante Célé) qui passe juste devant la maison.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet