Maison de caractère 4 pièce(s), 249m² habitables, BALAGUIER D'OLT (12260) 430 000 €

Dans la vallée entre Cajarc et Figeac, venez découvrir dans un cadre bucolique cet ensemble de maisons authentiques du 18eme, sur un terrain plat de 7310m² cloturé avec vue dégagée .
La première maison d'environ 125m² se compose d' un sous sol total accessible des 2 entrées avec une belle hauteur pour accueillir un camping car, il s'y trouve une salle d'eau, toilette, buanderie et puits. Au même niveau se trouve un four à pain et un débarras.
Au rez de chaussée; vous êtes acceuillis sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec cuisine ouverte.
Un vestibule avec rangements dessert une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier ( il est possible d'aménager cette partie en suite parentale).
A l'étage 3 belles chambres de 13m² à 23m².
La deuxième batisse, actuellement louée en gîtes classé 3 épis et 3 étoiles, se compose au rez de jardin d'un atelier/chaufferie de 35m², d'un studio d'environ 34m² avec entrée indépendante.
Au rez de chaussée se trouve un gîte d'environ 90m² composé d'une pièce de vie d'environ 44m², 2 chambres et 2 salles d'eau et en mezzanine une troisième chambre.
Chaque bien dispose de son compteur d'eau, d'électricité et entrée indépendante.
Cette propriété peut convenir à tout type de projet familiale ou/et professionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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