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Maison 7 pièce(s), 203m2 habitables, CAYLUS (82160) 397 250 €


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CAYLUS
Prix : 397 250 € *
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  • Type Maison
  • Ville CAYLUS
  • Prix : 397 250 € *

Charme et Caractère sont aux rendez-vous :
Liachenko Alexandre a le plaisir de vous faire découvrir :
Ensemble Quercynois au Panorama exceptionnel devant les gorges de la rivière...
C’est à seulement 1h15 de l’aéroport international de Blagnac en pleine nature protégée, trouvez cet ensemble de caractère de 203m² habitables :
7 pièces entièrement restaurées, confortablement installé sur un piton rocheux dominant la rivière.
Cette sublime propriété en pierres sèches vous propose :
> Habitation principale : 203 m² habitables, lumineux, salon de 30 m² avec cheminée poêle / Une cuisine-salle à manger de 24m² avec vue panoramique / Suite parentale avec depuis son balcon vu unique sur les gorges, sa salle de bain/douche attenante – WC / grand dressing 28 m² / Une deuxième chambre 25m² avec salle d’eau WC / Une troisième chambre de 26 m² avec salle d’eau, toilette, et sa grande terrasse avec vue,
Une quatrième de 25 m² en suite, idéal chambre d’hôtes / Un boudoir/petit salon de 25 m² avec éléments de caractère.
L’ensemble des chambres ont leus propre accès intérieur -extérieur.
Le charme dans de beaux volumes anciens allié au confort moderne : chauffage centrale, chaudière au fioul, adoucisseur d’eau, électricité neuve, menuiserie simple vitrage.
> De plus, une ruine avec permis de restaurer de 2 x 30 m².
Le tout sur un terrain arboré d'essences locales (buis genévriers ...etc.) . De charmants paliers naturels vous mèneront devant une très belle piscine chauffée de 15 m x 4,5m liner neuf, ombragée sans vis à vis et bordée de murets anciens.

Deux entrées distinctes pour vos véhicules, portails, deux abris clos, clôture de pierres, arrosage automatique.
Pour les amoureux de la pierre et amateurs de bâti de qualité les rénovations de goût vous séduiront pour cet ensemble sur un terrain 2315m² de parc paysagé sans vis-à-vis : un écrin de verdure protégé des regards.

Tous les travaux ont été effectués par les Artisans locaux, l'entretien minutieux des propriétaires, et leur goût du contemporain en font un lieu exceptionnel. L'alliance du caractère de la pierre du Quercy et de la lumière, intérieure et extérieure dessine des espaces à vivre agréables et inspirants.

Commodités à proximité : À 7 km de La Poste, café-maison de la presse, restaurants, garages, supérette, notaire, banque, pharmacie, médecin, infirmières, quincaillerie, etc.,
20’mn des centres commerciaux
À 18km de St Antonin, tous commerces.
À 28km de Saint-Cirq-Lapopie
À 30 km de Caussade.
Proche de l’A20 (20’)

* Honoraires charge vendeur.

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