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Longere 4 pièce(s), 135m2 habitables, PADIRAC (46500) 197 000 €


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Longere
PADIRAC
Prix : 197 000 € *
A vendre Padirac 1201024483 Selection habitat
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  • Type Longere
  • Ville PADIRAC
  • Prix : 197 000 € *

BELLE LONGERE A RESTAURER COMMUNE DE PADIRAC

Située à deux pas du mythic gouffre de Padirac mondialement connu, cette belle propriété au beau potentiel est à finir de restaurer tout en restant agréable à vivre en état actuel.
la propriété de caractère est située au bout du chemin sans issue ou règne le calme absolu, avec une vue panoramique sur la forêt.
Elle est disposée sur un terrain de 1900 m² avec aucun vis-à-vis et aucune construction possible autour de celle-ci.
Cette propriété est composée de different bâtis dont la maison d'habitation avec de beaux volumes et de style longère est en très bon état et à finir de restaurer.

Vous trouverez en rez de jardin une grande pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine ouverte disposé sur un magnifique plancher rustique en chêne.
Un très beau cantou et une souillarde.
Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Une buanderie et un WC.
Un atelier attenant d'environ 35m² avec un accès à la cuisine et un accès extérieur.
A l'étage:
un jolie palier desservant deux chambres de 10m² et une grande chambre de 16m².
Une partie d'environ 60m² à l'étage avec un accés independant sur l'extérieur reste à aménager en studio ou suite.

On trouvera aussi sur cette propriété:
-un grand hangar de 90 m² au sol, qui peut être amménagé en atelier ou en maison d'habitation.
-Deux bâtis en pierre couvert d'environ 20m² servant d'abri.
-Deux citernes d'eau (travaux d'étanchéité effectués).
-Un coin potager idéalement situé pour cultiver ses propres légumes.

A proximité de Padirac, GRAMAT 10 Km, mais aussi de jolis villages comme Miers et Thégra avec écoles primaires et élémentaires, commerces.

l'habitation est située à proximitée des villages touristiques environnant de la vallée de la Dordogne, Rocamadour, Autoir, saint céré.

Travaux récents effectués:
-fosse septique de moins de 5 ans
-la partie salle d'eau, buanderie, wc avec une très jolie douche à l'italienne.

Cette propriété de caractère avec ses dépendances et son beau volume vous séduira par ses nombreuses possibilités de rénovation.

* Honoraires charge vendeur.

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