Domaine 6 pièce(s), 218m² habitables, CAHORS (46000) 699 000 €

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer :
Domaine d’exception de 40 hectares de sérénité, de calme absolu, en pleine nature en position dominante découvrez ce lieu fantastique devant cette ferme bourgeoise 16ème sur plus de 218 m² habitables.
Où le 1er voisin est à plus de 800 mètres …
Prestations très haut de gamme :
- Piscine plein sud 13 x 6 plus avec spa intégré, fontaine, paroi enduite et carrelée, douche et toilette : pool house, alarme, plages, patio 30 m² .. Devant une vue, de quoi vivre des vacances et des fêtes de rêves ….
La Maison : 181 m²
En RDC :
Après une belle entrée en galerie carrelée de travertin, beaucoup de charme et caractère pour découvrir deux très belles chambres en suite dont une de 40 m² avec sa terrasse de 15 m² douche, toilette, superbe dressing en bois exotique, la deuxième de 26 m² avec douche et coin déjeuner, un magnifique balcon bien évidement plein Est, au soleil levant devant la plus belle vue du domaine !
Une buanderie, un local technique.
En rez de jardin :
77 m² de pièce de vie : double salon 55 m² avec cheminée hauteur sous plafond cathédral, avec une baie donnant sur la vue panoramique ; cuisine 15m² + 7 m² de coin repas, troisième petite chambre ou bureau de 9m²
Le gite indépendant de 37 m² séjour, cuisine 17 m², chambre et salle d’eau 20 m² avec attenant une belle grange lotoise de 65 m² (de potentiel) avec eau, électricité, eau chaude, assainissement indépendant.
De quoi prévoir de belles fêtes en perspective …
Chauffage central fioul, bonne isolation.
Plusieurs terrasses, couvertes et balcons s’articulent autour de cette magnifique propriété extrêmement bien entretenue, en état impeccable.
La propriété possède de nombreuses pistes praticables en SUV, idéal balade sur la totalité.
Puits et ruisseau, quelques prairies et bois, biotope protégée entre deux vallées.
Secteur avec une belle activité touristique, au milieu de châteaux, patrimoines, Lot, gastronomie, piste vélos, nautismes, marchés, viticoles,
25km de Cahors avec toutes commodités
1h30 de l’Aeroport de Toulouse Blagnac
Nombreuses photos, plans.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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