Maison et terrain 10 pièce(s), 209m² habitables, PUYCALVEL (81440) 694 000 €

Nichée au sein d’un environnement préservé, propriété privée de 17ha :
• Surface habitable maison : 209m²
• Nombre de pièces : 10 spacieuses
• Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal
• Véranda : à l’étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique
• Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale
• Annexes : 87m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels
• Garage et chaufferie
• Pavillon
• Terrain : une immense forêt privée de 16,43 hectares attenante
• Proche de la mairie, écoles et boulangerie.
Points forts et atouts :
Un pavillon indépendant de 61m², idéal pour une location courte ou longue durée, mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée.
Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux.
Un jardin verdoyant de 3 500m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance.

Avantages :
Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines.
Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature
Ici, tout s’accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l’homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde.
Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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