Appartement en rez de jardin 3 pièce(s), 74m² habitables, FONTAINE DE VAUCLUSE (84800) 249 000 €

Superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble au cœur du charmant village de Fontaine de Vaucluse.
Appartement avec beaucoup de cachet entre sa vue de la pièce principale sur la Sorgue et ses pierres apparentes.
Cet appartement d'une surface de 74,97 m² comprend une entrée, un dégagement avec placard, une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec bain, douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC indépendant avec lave mains et coin buanderie.
Très rare : une magnifique et intime cour privative de 27 m² vient compléter le charme unique de cet appartement.
Le chauffage est électrique.
Et pour terminer de vous conquérir, l'appartement dispose de deux places de parking dans le garage sécurisé de l'immeuble ce qui est extrêmement rare et appréciable dans ce village touristique.
La taxe foncière est de 595 € et les charges de copropriété sont de 600 € à l'année.
Il est classé en D pour les dépenses énergétiques et en B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Vous y trouverez calme, sérénité et de belles prestations... Le cocon idéal...
Idéal résidence principale, secondaire ou investisseur.
Contactez-moi afin de venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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