Maison 4 pièce(s), 188m² habitables, MONTCUQ (46800) 164 000 €

Ancienne grange en pierre rénovée avec extension, garage et piscine – charme et confort sur terrain arboré et plat.

Située dans un environnement paisible, cette ancienne grange en pierre a été entièrement rénovée et agrandie avec goût, offrant le parfait équilibre entre authenticité et modernité.
Édifiée sur un terrain plat et arboré, la propriété dispose de plusieurs terrasses couvertes idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine invitant à la détente.

La maison, développant 222 m² au total dont 188 m² habitables, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une cuisine récente entièrement équipée avec accès extérieur,

Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant également sur l’extérieur,

Une chambre lumineuse,

Une salle d’eau moderne,

Un WC indépendant et au bout du couloir un accés au garage.

À l’étage (sous combles) :

Deux chambres confortables,

Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs,

Un WC supplémentaire.

Un garage attenant et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble sans travaux à prévoir.

La propriété est proposée en viager occupé (2 têtes), pour un bouquet de 164 000 € FAI et une rente mensuelle de 190 €.
Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, soigneusement entretenu, dans un cadre de vie serein et verdoyant.

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