Propriété 14 pièce(s), 360m² habitables, TAYRAC (12440) 670 000 €

45 km Albi et Rodez. Potentiel touristique important.
Une maison entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. Elle se divise en quatre logements. Un atelier de 200m²; Avec un bureau et un appentis de 150m².Le tout sur un terrain de 12Ha d'un seul tenant, avec un puits, un lac collinaire et un ruisseau.
Terrain de 10 hectares primés, exploité en bio depuis 18 ans: verger fruitier (300 arbres) en production. Petits fruits. Maraîchage. Châtaigneraie 0.2 hectares - Parc à moutons 3 hectares-prairies parcours chevaux clos 4.5 hectares - Bois feuillus 1.6 hectares
Bâtiment Construction professionnel de 2013, 200m² composée de : Poteaux poutres douglas avec isolation en paille, enduit à la chaux, bardage bois extérieur, toiture bac-acier isolation 100 mm. Chauffage chaudière bois "bruletout". Stockage 150 m² ouvert 1 face. Bureau 22 m² isolé et chauffé
Habitation(s)
MAISON EN PIERRE EN L et une partie OSSATURE BOIS (DPE estimé B ) Chauffage central chaudière bois (fröling) Chauffe-eau solaire indépendant pour chaque logement, VMC double flux .Rénovation par professionnel.
LOGEMENT 1 : Accès plain pied. Surface environ 99 m² rénovation 2006/2021 Plancher chauffant basse température, radiateur thermostatique Cuisine intégrée séjour, 3 chambres, salon, sdb, wc, terrasse bois
LOGEMENT 2 : Accès plain pied. Surface env 80 m², rénovation 2006/2013 Plancher chauffant basse température, radiateur thermostatique Cuisine intégrée séjour, 2 chambres, salon, sdb, wc, terrasse bois
LOGEMENT 3 : Accès plain pied. Surface env 100 m², création 2013 Cloisons chauffantes basses températures terre crue Cuisine intégrée séjour, 3 chambres, salon, sdb, wc, terrasse bois.
LOGEMENT 4 : Rez de jardin Surface env 62 m², création 2013 Cuisinière bois, cuisine intégrée, séjour, 1 chambres, sdb, wc
Un bien idéal pour un projet agricole ou touristique, dans un cadre idéal.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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