Propriété 10 pièce(s), 256m² habitables, MONTPON MENESTEROL (24700) 296 000 €

Cette propriété comprend 2 maisons. Une première maison typique de la Double en collonbage de 280m² habitable et une maison d'environ 120m² avec piscine à terminer, en bout du hameau voie sans issue, avec seulement 2 voisins, sans vis à vis, située sur les hauteurs, dans son écrin de verdure, une grande piscine 6x12 et un étang avec déversoir. Entourée de bois et de terres non cultivées. 7000m² environ de bois. et le reste en prairie.
Maison à collonbage: Surface habitable de 280 m², double vitrage et volets roulant électriques, chauffge fioul. mais cette maison peut accueillir une pompe à chaleur.
Le rez de chaussée est composé de plusieurs niveaux entre 2 et 5 marches. Une entrée avec bureau, un wc et une salle de bain et douche, un cellier avec entrée indépendante. Une grande pièce de vie où trônent une superbe cheminée à foyer ouvert, son sol en carreaux de terre cuite. Une cuisine donnant sur une salle à manger d'été, Chauffée par 2 radiateur et un poël à bois, dotée de grandes baies vitrées sur terrasse avec vue sur les bois et l'étang de la propriété. Une chambre avec dressing double entrée, et un second bureau, L'étage avec et un palier ses 3 chambres dont 2 avec mézzanine, une salle d'eau et WC separé et dressing séparé. Double vitrage partout.
La seconde partie: Une grande dépendance de 380m² vient s'ajouter, avec un logement de 120m² minimum à terminer déjà isolée. Une piscine de 6x12 avec sa terrasse de 150m², une double garage de 110m², une belle cave sous cette partie de maison, une écurie de 70m² avec 3 box .
Totalisant 660m² de bâtiment. Toiture en bon état sans fibrociment, permettant d'accueillir du photovoltaÏque.
Un terrain de 2,2597 ha composé de bois et terres valonnées, maison idéalement située en pleine campagne à 75 km de Bordeaux, à 4 km de l'entrée de l'autoroute et à 30 km de Libourne. Un paradis pour des hôtes de gîtes et chambres d'hôtes, ou un artisant à 3 km de Montpon Ménestérol.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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