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Propriété 7 pièce(s), 350m2 habitables, MONTAUBAN (82000) 689 000 €


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Propriété
MONTAUBAN
Prix : 689 000 € *
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  • Type Propriété
  • Ville MONTAUBAN
  • Prix : 689 000 € *

En exclusivité Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer :
Sur les Hauteurs de Montauban : Aux bout d’une impasse Panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, terrasse de Montauban, vallée de l’Aveyron
Domaine d’exception avec 3 bâtiments corps de ferme typique du terroir, au milieu de 9 hectares de prairie, qui regorgent d’une majestueuse biodiversité. Idéal pour projet d’accueil, événementiel, animaux, avec potentiel. La propriété se compose ainsi :
- Maison d’habitation de 350 m² : Grande cuisine-salle à manger 21 + 57m², grand salon-séjour avec sol en tomettes, salle de jeux, bureau ou chambre de 34m² et 4 chambres 17 m² / 17 m² / 19 m² / 26m² avec 2 accès privatif avec 1 salle de bains, 1 salle d’eau, un cellier de 32 m² (potentiel chambre), un garage de 32 m² + pigeonnier. Double vitrage, chauffage haut de gamme pompe à chaleur et relève gaz.
- Gite à créer de 80 m² + cuisine d'été de 15 m² + garage de 23 m² + auge 60 m²
- Grange semi ouverte 135 m² + pièce 36 m² + 22 m² + 104 m² de potentiel aménageable
- Tous les bâtiments sont dans un état exceptionnel, couvertures et charpente sont neuves
- Piscine 10x5, liner 2 ans, rideaux
Taxe foncière 1800€. Terres libres.
Projet avec prévisionnel de location saisonnière : possibilité de prise en charge totale de locatifs avec notre partenaire : Sélection Gîte. Travaux de restauration, prise en charge avec nos artisans locaux.
Avec évidemment aucun vis-à-vis, ni aucunes nuisances. Soit 600 m² de potentiel habitable offrant à vos projets l’une des plus belles vues de la région.
Commodités :
A 8 min du centre commercial Montauban Aussonne, médecin, pharmacie, commerces, école,
A 6 km du péage Montauban nord
A 45 mn de l’aéroport de Blagnac
A 1h00 de Toulouse Centre

* Honoraires charge vendeur.

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