Propriété 15 pièce(s), 400m² habitables, CHAMPSAC (87230) 490 000 €

SOUS OFFRE
Fabuleuse propriété équestre comprenant une maison de 4 chambres, une grange transformée de 5 ou 6 chambres, un appartement d'une chambre, des écuries, un abri pour chevaux, des dépendances, une piscine et 5 hectares de terres attenantes dans un cadre magnifique.

Cette propriété a tout pour plaire. Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui pourrait fournir un revenu, celle-ci est à voir absolument.

La propriété est située dans un petit hameau et est entourée d'une belle campagne vallonnée et préservée. Il y a des voisins d'un côté à travers une petite route et à l'arrière, mais la maison et le terrain ne sont pas surplombés et se sentent très isolés.

La maison principale est une belle propriété indépendante de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon très attrayant avec un poêle à bois, une cuisine/salle à manger, une chambre, une pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou buanderie et une salle d'eau. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonne taille, chacune avec une salle de bain privée et des toilettes. A l'arrière de la maison, une terrasse permet de profiter pleinement de la vue. La maison a été rénovée de manière sympathique et de nombreux éléments d'origine ont été préservés, notamment les pierres apparentes, les poutres, l'évier en pierre, etc. La maison est chauffée au bois, mais il y a également un chauffage au gaz pour plus de confort tout au long de l'année.

La maison est chauffée au bois mais il y a aussi un chauffage au gaz pour plus de confort tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie double hauteur à couper le souffle qui est utilisé comme salle à manger, salon et, au niveau de la mezzanine, comme cuisine. La pièce est équipée d'un puissant poêle à bois qui chauffe facilement la pièce. La pièce est agrémentée de nombreuses touches qui témoignent de l'attention portée aux détails lors de sa transformation. Une buanderie se trouve à côté de cette pièce.

Toujours au rez-de-chaussée, mais à l'arrière de la propriété, se trouve une grande chambre qui possède sa propre salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un grand dressing. Cette chambre a un accès au patio à l'arrière de la propriété.

Au premier étage, il y a 4 autres chambres de bonne taille, un bureau qui pourrait être utilisé comme chambre, une salle de bain familiale et des toilettes séparées.

À l'autre extrémité de la grange, il reste au rez-de-chaussée une autre pièce qui n'a pas encore été convertie et qui pourrait donc fournir plus d'espace si nécessaire, mais qui possède une porte d'entrée séparée et qui pourrait donc être utilisée comme unité de location.

A l'arrière de la propriété se trouve un appartement d'une chambre à coucher qui comprend une salle d'eau, des toilettes, une cuisine et une pièce utilisée comme espace de vie et chambre à coucher. Il dispose de son propre accès, d'un jardin arboré, d'un patio et d'un espace barbecue et pourrait facilement être utilisé comme unité locative indépendante.

Il y a une belle piscine privée qui donne sur la campagne environnante.

En outre, il y a 7 écuries, une chaufferie et une sellerie.

Le terrain est attenant à la maison et le propriétaire y fait paître ses chevaux toute l'année. Pour le bien-être des chevaux, un grand abri de campagne est déjà en place. Le terrain est bordé par un petit ruisseau. La propriétaire divise le terrain en zones afin de pouvoir faire tourner régulièrement les chevaux et ainsi entretenir, maintenir et nettoyer régulièrement le terrain.

La maison est équipée de double vitrage, est raccordée à l'eau et à l'électricité. Il y a un chauffage au gaz ainsi que des poêles à bois. La propriété dispose d'une fosse septique qui a été installée en 2016 et qui est conforme aux normes actuelles.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété impressionnante avec un terrain attenant dans un environnement rural naturel, le tout situé dans une jolie campagne, alors réservez votre visite dès maintenant.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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