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Propriété 8 pièce(s), 310m2 habitables, CASTELNAU MONTRATIER (46170) 599 000 €


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Propriété
CASTELNAU MONTRATIER
Prix : 599 000 € *
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  • Type Propriété
  • Ville CASTELNAU MONTRATIER
  • Prix : 599 000 € *

Maison de maitre : 310m² sur 3.5 hectares paysagés
Alexandre LIACHENKO vous propose au coeur du Quercy Blanc cette maison de Maitre du 19e totalement restaurée aux éléments de caractère conservés proche de Montpezat de Quercy et de Castelnau Montratier.
Découvrez 310m² habitables au cœur de 3.5 Hectares de terrain en bout d’impasse, sans aucune nuisance. le calme absolu.
L’espace de vie plein de charme, au sol authentique pierre de bourgogne donne beaucoup de chaleur et d’authenticité au lieu de vie de 150m². En RDC : magnifique salon de 60 m² majestueux avec sa cheminée d’époque et plafond poutres apparentes, une cuisine de 44m² totalement équipée donnant sur la salle à manger, et un dernier salon vouté de 30 m² pour plus d’intimité. Cet espace fait face aux parc paysagé et terrasses.
A l’étage , 5 chambres qui se compose de :
Une suite parentale (35 m²) et deux suites de 2 chambres (61m² et 44m²) bénéficiant de salles d’eau et wc privatifs, idéal pour abriter vos vacances en famille, mais aussi pour vos activités d’accueil. Fort Potentiel chambre d’hôtes
L’Intimité est garantie à chacun alliée à des volumes parfaits pour les moments de vie en groupe : Salon vouté pourrait devenir une salle de travail de groupe. Les 60 m² du salon parfait pour les repas en groupes.
A l’extérieur, un magnifique parc paysagé et entretenu de 3.5 hectares, murets de pierres typiques du Quercy, piscine, plages dallées, terrasses en font un lieu de vie paisible et accueillant. Le panorama extérieur invite à la quiétude.

Aspect Technique :
• Chauffage au sol gaz tres économique
• Isolation, et double vitrage menuiseries cintrées
• Assainissement aux normes
• Toiture en parfait état
• Taxe Fonciere : 1164 euros
• Accès 4G

Commodités :
• A 5 min du Village (petits commerces)
• A 30 min de Cahors (tous commerces, hôpitaux …etc)
• A 35 min de Montauban (tous commerces, hôpitaux …etc)
• A 1h10 de l’aéroport de Toulouse Blagnac

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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