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Moulin 20 pièce(s), 679m2 habitables, LIMOGES (87000) 1 590 000 €


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Moulin
LIMOGES
Prix : 1 590 000 € *
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  • Type Moulin
  • Ville LIMOGES
  • Prix : 1 590 000 € *

Magnifique Moulin du XVI siècle entouré de deux maisons d'habitation d'exception et de dépendances pour une superficie totale habitable de 679 m2 .

Au bout d'une allée , au coeur d'une nature verdoyante , le charme et l'élégance s'ouvrent aux visiteurs .

Le Moulin , de construction régionale typique , a été entièrement restauré et est actuellement utilisé en gîtes avec 4 chambres et salle de bain en rez de chaussée dont 2 avec accès à une terrasse et 2 chambres mansardées avec salle de bain à l'étage . L'agencement moderne et authentique de ce remarquable Moulin en font un lieu d'hébergement haut de gamme .

Surplombant une magnifique cascade , une passerelle vous conduit à l'habitation principale de 530 m2 dont la façade avec sa tour s'ouvre largement sur un vaste étang .
Au RDC :
- une entrée de 11 m2
- un salon joliment décoré de 34.5 m2
- un grand salon de 45 m2 avec porte double donnant sur une terrasse
- une salle à manger de 80 m2 en pierres apparentes avec cheminée monumentale et mezzanine dévoilant une hauteur sous charpente remarquable
- un couloir desservant un espace barbecue d'intérieur
- une cuisine professionnelle de 64 m2
- des toilettes avec lave-main
- une pièce à usage de rangement de 22 m2
A l'étage :
- 3 grandes chambres de grand standing , climatisées avec salles de bain , WC
- beaux placards de rangement
- desservie par un autre escalier , une pièce de vie avec sanitaires , de 22m2 .

Dans le prolongement de cette habitation se trouve un deuxième logis de charme .
Au RDC :
- dès l'entrée , vous serez séduits par le grand séjour de 47 m2 avec cheminée centrale en granit , tommettes au sol , pierres et poutres apparentes .
- une cuisine de 10 m2
- une chambre
- une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne
A l'étage :
-2 chambres ( 15 m2 et 27 m2 )
- une salle de bain
- un WC
- un bureau de 11 m2
Une Cave à vin de 30 m2

Dans le parc d'agrément, un autre petit moulin abrite un appartement tout confort de 40 m2 sur 2 niveaux .

Deux dépendances complètent cet ensemble :
- une grange de 175 m2
- une annexe de 70 m2 .
Le tout en parfait état .

A 30 minutes de Limoges , aux portes du Parc Naturel Régional Périgord Limousin , cette propriété avec étang , cascade , ruisseau , parc arboré , bois , prairie , sur 5.4 hectares pourrait convenir pour une habitation privée d'exception et/ou une activité d'accueil de prestige .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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