Maison 7 pièce(s), 158m² habitables, VILLEFRANQUE (64990) 540 000 €

Proche du Bourg de Villefranque, dans un cadre verdoyant et calme.
Retrouver cette charmante Etxea divisée, sur un terrain plat d'environ 1180 m².

Se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour accompagné de sa loggia pour une surface totale de 57 m².
Une cuisine séparée de 17 m² s'ouvre sur la sortie extérieure.
Un couloir distribuant le coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de bains et wc séparé.

À l'étage, une pièce de détente / de jeux pour les enfants de 16 m² accompagné des 2 grandes chambres et d'une salle d'eau.

Vous allez pouvoir profiter tout au long de l'année d'un jardin plat de 1000 m² plein SUD et sans vis-à-vis. Grande terrasse et petit fronton pour un moment de détente. Barbecue et piscine garantie entre amis et en famille.

Stationnement pour 4 voitures et cabanon sera à disposition.

* Terrain piscinable et constructible
* Possibilité de détacher un bout de terrain
* Réseau d'eau tout à l'égout (conforme)
* Maison saine et récente (pas de surprise)
* Aucun vis-à-vis et au calme
* Poêle à bois dans le séjour
* Logement économique: DPE C
* Proximité écoles maternelles + élémentaires (moins de 10 min à pied)
* Proximité des commerces et services de santé (moins de 5 min à pied)
* Quelques travaux d'amélioration à prévoir

Vidéo et visio sur demande.
À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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