Maison 4 pièce(s), 124m² habitables, VALADY (12330) 249 000 €

Secteur Valady - à 20 min de Rodez, découvrez cette belle maison colorée d'une surface habitable de 124m² sur un terrain de 2719m² avec une très jolie vue dégagée sur le Vallon.
Vous trouverez en rez de jardin, un salon salle à manger et une cuisine d'une surface de 54m², une chambre de 12.35m² avec accès sur une terrasse, une salle d'eau de 6.60m² et un WC séparé.
L'étage est composé de 2 chambres de 11.84 et 15.71m² d'une salle de bain avec WC de 3.58m² et un bureau de 8.56m².
Cette maison de 1979 imitant les constructions anciennes avec toiture en lauzes et parement en pierres nécessitera un léger rafraîchissement pour la moderniser mais elle reste très fonctionnelle et très performante énergétiquement. Elle est isolée en toiture avec de la ouate de cellulose, il y a un poêle et un chauffage collectif au fioul avec une chaudière Boch qui date de 7ans.L'assainissement individuel est aux normes.
Cette maison se trouve sur une parcelle de terrain de 2719m² idéalement située sur les hauteurs bénéficiant d'un environnement très calme avec une jolie vue dégagée sur les collines aux alentours. Le terrain est plat en partie autour de la maison et en pente pour le reste, il est arboré et très peu de vis à vis direct.
Visite virtuelle possible sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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