Maison 3 pièce(s), 112m² habitables, THEMINES (46120) 158 000 €

Maison de Caractère à Vendre à Thémines –
Les Anciennes Écuries du Château avec Cour, Dépendance et Citerne !
Découvrez une propriété absolument unique et chargée d'histoire : les anciennes écuries du Château de Thémines. Cette maison de caractère a été transformée avec soin, offrant un cadre de vie authentique, un potentiel d'aménagement incroyable, et des atouts extérieurs rares pour un vrai coup de cœur.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est conçu comme un concept ouvert, intégrant harmonieusement une cuisine, un salon et une salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC/douche pratique complète ce niveau.
Le premier étage est un vaste plateau en parquet de chataignier de 57 m² entièrement à aménager selon vos désirs. C'est une toile blanche prête à accueillir vos projets : chambres spacieuses, suites parentales, bureau, atelier d'artiste...
Cette demeure bénéficie d'une charmante cour intérieure privative, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute discrétion. Une dépendance attenante offre un espace de rangement précieux ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire pour un gite, un atelier, un bureau indépendant, ou un espace de loisirs.
Un élément notable de la propriété est la citerne d'eau située en partie sous la maison. Au-delà de son intérêt patrimonial, cette citerne représente un atout écologique majeur. Elle permet la récupération et le stockage des eaux pluviales, qui peuvent être utilisées pour le nettoyage extérieur, ou même alimenter les chasses d'eau après traitement. C'est une démarche concrète pour une gestion durable de l'eau et une réduction de votre consommation.
Atouts Clés
Cachet historique des anciennes écuries du Château de Thémines
Vaste potentiel d'aménagement intérieur sur 57 m²
Pièce à vivre ouverte (cuisine, salon, salle à manger) au RDC
Cour intérieure privative et intimiste
Dépendance pour un espace additionnel
Citerne d'eau en partie sous la maison
Idéalement située à Thémines
Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif de caractère.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété unique, pleine de charme et de potentiel. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère et les possibilités qu'offre cette maison d'exception !
Prêt à imaginer votre nouvelle vie dans les anciennes écuries du Château ? Contactez-nous pour organiser une visite !

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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