Maison 4 pièce(s), 124m² habitables, SOUSCEYRAC (46190) 156 000 €

Découvrez cette authentique ferme en pierre : une perle brute qui n’attend que votre vision !
Amateurs de rénovation et d’histoire, cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau paisible à la sortie de Sousceyrac-en-Quercy, cette maison en pierre et sa grange attenante offrent un charme incomparable. Son architecture traditionnelle, ses murs massifs et son bolet typique témoignent d'un caractère rare.

Un potentiel exceptionnel : deux espaces à s'approprier
Imaginez le potentiel locatif ou familial de ces deux espaces distincts, qui peuvent également communiquer par l’intérieur si besoin :

Un rez-de-jardin plein de surprises : Cuisine, salle d’eau, buanderie et une grande pièce polyvalente qui n'attend que vos finitions. Fidèle à son époque, cette partie conserve ses ouvertures d'origine, plus discrètes, qui garantissent fraîcheur et intimité. Le petit plus ? Un four à pain d'origine dans la partie cuisine qui donne un cachet fou à l'espace !

Un étage lumineux : Une grande pièce spacieuse à aménager selon vos envies et, au troisième niveau, une chambre parentale blottie sous les poutres. Cet espace au plafond plus bas offre une ambiance de véritable cocon mansardé, idéal pour une zone de nuit intime.

De l'espace pour tous vos projets
Ici, on ne manque pas de place ! En plus de l'habitation, vous profitez de volumes généreux :

Une grange/grenier attenante de 90 m² (2 x 45 m²) pour vos extensions ou stockages.

Un abri garage de 24 m².

Un jardin intime, clôturé et planté, parfait pour se ressourcer au calme.

Le charme de l'ancien, le confort de demain
Une partie du mur sud est déjà isolée par l’extérieur, la micro-station est fonctionnelle et la maison dispose d'un droit sur une eau de source excellente.

Un environnement privilégié
Vivre ici, c'est choisir le calme d'un petit hameau d'une dizaine de personnes, entouré de forêts et de chemins de randonnée, tout en restant à 3 km des services essentiels et à proximité du superbe lac du Tolerme.

Un projet flexible selon vos envies
C’est un projet de rénovation stimulant et une opportunité unique de façonner votre propre chez-vous. La configuration actuelle permet de multiples projets :

Créer votre maison de famille spacieuse.

Aménager un pied-à-terre de vacances idéal pour se ressourcer.

Opter pour une solution mixte : habiter une partie et proposer l'autre en gîte ou location saisonnière. Une option parfaite en attendant que la famille s'agrandisse ou pour générer un revenu complémentaire.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette ferme de caractère !

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