Maison 6 pièce(s), 180m² habitables, SAINT PAUL LES DAX (40990) 495 000 €

Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² habitable offrant un cadre de vie privilégié.

> Un espace de vie généreux
La pièce maîtresse de la maison est son incroyable séjour de plus de 70 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (EST-SUD-OUEST), cet espace convivial dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une cuisine séparée et spacieuse de 17 m² complète parfaitement le tout.

> Côté nuit et confort
3 chambres, dont une véritable suite parentale (dressing, salle de bain,wc). Toutes donnent accès au jardin par des portes- fenêtre.
Une salle de bain et un wc indépendant
Confort du chauffage par le sol

> Des prestations annexes
Un double garage de 54 m² avec belle hauteur sous plafond et une cave.
Des combles aménageables, offrant une opportunité d’agrandissement selon vos besoins.

> Un extérieur dédié à la détente
La parcelle de 1 300 m² profite de quelques arbres et la bâtisse dispose d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 10x5m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un emplacement stratégique
Sa situation est une véritable rareté : au calme, tout en étant à proximité immédiate du Lac Christus, de la nouvelle piste cyclable, des lignes de bus et des commerces.

Points forts : plain-pied en zone habitable, séjour XXL, piscine, proximité lac, commodités, écoles, collèges, lycées.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations.

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