Maison 8 pièce(s), 293m² habitables, SAINT IZAIRE (12480) 422 000 €

Perché sur la colline avec une vue de 360° ce corps de ferme de presque 300 m² habitables en carré a un charme de fou et est construit avec les pierres rouges caractéristiques de la région. Les premières traces d’un bâtiment sur cet endroit datent du 13ième siècle !
La partie de vie principale se trouve au niveau du rez-de-chaussée et est composée d’une magnifique grange voutée de 78 m2 convertis en séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. D’un côté il y a accès à un dressing, une chambre et un bureau. L’autre côté donne sur le salon avec sa cheminée d’origine et un accès à la terrasse et sur deux autres chambres. Il y en a deux salles de bains/eau sur ce niveau.
Groupé autour la cour intérieure il y en a deux autres chambres et des caves qui peuvent servir pour le rangement, comme atelier ou espaces de vie complémentaires. En tout il y a presque 300 m² habitables et 150 m² de caves, sans compter un atelier de 18 m² et un garage ouvert de 43 m². L’eau de pluie est récupérée dans un réservoir d’eau et il y a un four à pain.
La maison est raccordée à l’eau de ville, la fibre est arrivée à 20m, il y du chauffage central au fioul, les sols sont partiellement et les combles totalement isolés et il y a du double vitrage sur une grandes partie des pièces d’habitation.
Au niveau du terrain il y a 5000m2 au tour de la maison réparti sur plusieurs terrasses avec de la place pour mettre une piscine. Les premiers voisins sont à un kilomètre et il n’y a pas d’activité agricole autour, le calme est assuré. La maison est située dans un écrin de verdure entre Réquista et Saint-Affrique, à 1h d’Albi et à 2 heures de Montpellier et Toulouse. Les environs se prêtent aux randonnées à pied, à cheval et à vélo et le Tarn avec ces bases nautiques de Trébas et le village pittoresque de Brousse le Château sont à 10 minutes.
Même s’il reste des travaux de modernisation et de mise aux normes à faire elle est parfaitement habitable et vous offre plein de possibilités pour tout type de projet ; résidence principale pour des travailleurs à distance qui cherchent de la tranquillité, grande résidence secondaire pour rassembler toute la famille pendant les vacances ou encore de la location saisonnière comme activité ou comme investissement.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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