Maison 8 pièce(s), 295m² habitables, RODEZ (12000) 536 000 €

Rodez Hyper centre historique - à quelques pas de toutes les commodités et écoles, découvrez cette maison du 18ème siècles d'une superficie habitable de 295m² avec garage double et terrain de 200m² le tout au calme.

Cette maison est composée de 4 étages:

_ En rez de jardin vous trouverez une cuisine d'été de 13m² donnant accès au jardin et sa terrasse ombragée, une buanderie et un WC de 13.9m² et un garage pouvant accueillir 2 véhicules de 38m².
_ Au 1er étage se trouve une belle pièce à vivre très lumineuse de 54m², donnant accès à une cuisine de 11m² pouvant être ouverte sur la salle à manger, d'un bureau de 9.39m² et d'un WC.
_ Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 21.46m² avec sa salle d'eau + baignoire de 6.94m² et les 2 autres chambres de 22.38 et 12.31m². Une salle d'eau + WC compose ce niveau.
_ Au 3ème étage il y a 3 autres chambres de 9.39, 15.8, et 13.45m², une salle de jeux de 24m² et une salle de bain de 3.71m² et un WC indépendant.
_ Au dernier étage, un comble de 23m² vient d'être aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire.

Cette maison ne nécessite pas de gros travaux à part une mise à son goût, elle est reliée au tout à l'égout. Une chaudière performante raccordée au gaz de ville de type Viessmann datant de 2017 est installée.
Une dépendance d'environ 35m²,se trouve sur le terrain, permettant d'y créer un gîte, ou de créer un bureau pour une profession libéral, un atelier...ou tout autre projet...Cette dépendance peut être accessible sans avoir à passer par la maison.
Le tout se trouvant sur un terrain d'environ 200m² entièrement clôt, au calme, arboré, et sans trop de vis à vis.
Visite virtuelle possible sur notre site sous la référence 21144

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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