Maison rénovée 6 pièce(s), 200m² habitables, CORDES-SUR-CIEL | TRIANGLE D'OR (81170) 398 000 €

CORDES-SUR-CIEL - Maison de caractère rénovée se composant d'une boutique-atelier et de deux logements indépendants, chacun bénéficiant d’une entrée privative sur rue et d’un jardin clos sans vis-à-vis.

Maison principale :
- Rez-de-jardin avec grand hall d’entrée, séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à double combustion, cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct au jardin.
- Étage comprenant deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d’eau. Ensemble rénové avec matériaux de qualité.

Appartement T2 indépendant :
- Séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau. Communication possible avec la maison principale par une porte de liaison à l’étage. Jardin privatif avec puits d’arrosage.
- Ce logement peut être utilisé comme extension du logement principal, accueil familial ou location saisonnière/annuelle.

Atelier-boutique :
- Ancien double garage transformé en 2018 en espace polyvalent. Convient pour activité artisanale, commerciale ou aménagement supplémentaire (habitation, restauration avec terrasse).

Confort et performance énergétique :
- Menuiseries double vitrage, isolation des murs (briquettes et laine de verre), combles isolés par ouate de cellulose soufflée.
- Rénovation complète respectant l’esprit du bâti ancien tout en assurant un haut niveau de confort.

Bien offrant un fort potentiel d’usage et d’investissement au sein d’un environnement remarquable.

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Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

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