Maison 6 pièce(s), 146m² habitables, POUDENX (40700) 249 000 €

Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne, nichée dans le paisible village de Poudenx, à seulement 10 minutes d’Hagetmau et de toutes ses commodités, ainsi qu’à 30 minutes d’Orthez et de sa gare.

Construite en 1831 et soigneusement rénovée, la maison Busquet est une belle propriété alliant le charme de l'ancien à une excellente performance énergétique (DPE : B).

Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger attenante (facilement réunissable pour créer une grande pièce de vie avec carrelage d'époque), une cuisine spacieuse de 17 m², une salle d’eau, des WC séparés, et une chambre de plain-pied.

À l’étage : un palier dessert trois belles chambres de 12 à 17 m², ainsi qu’une pièce d’eau avec vasque et WC, pouvant être aménagée en salle de bain complète avec douche selon vos envies.

Côté dépendances, un ancien chai attenant offre de belles possibilités : atelier, grange, ou extension de l’espace de vie. Vous disposerez également de trois boxes, parfaits pour accueillir des animaux, et d’un garage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 200 m², offrant une vue imprenable à 180° sur la campagne environnante et les prairies.
À noter : il est également possible de louer ou d’acheter des prés supplémentaires à proximité.

Un cadre naturel préservé, du calme, du caractère, et du potentiel, laissez-vous séduire par cette maison authentique et pleine de charme.
> Dossier photos et visite virtuelle disponibles sur simple demande.
> Une visite ? Je suis à votre disposition.

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