Maison 4 pièce(s), 96m² habitables, MUSSIDAN (24400) 147 000 €

À vendre uniquement dans notre agence, cette maison des années 1960 vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et clôturé de 2083 m².
Située dans un secteur recherché de Mussidan, elle combine calme et proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

À l’étage :
Un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée
3 chambres spacieuses
Salle de bains et WC
Entrée et dégagement

Au rez-de-chaussée aménageable :

Garage de 82,8 m²
Cellier, chaufferie, pièce supplémentaire
Tout le niveau est aménageable selon vos projets (studio, bureau, espace familial…)

Prestations et atouts :

Climatisation réversible
Survitrage bois
Terrasse avant et arrière
Appentis de 8,2 m² et abri de jardin de 18 m²
Terrain plat, clos et arboré de 2083 m²
Assainissement individuel (fosse septique + bac dégraisseur)

Points forts :
Exclusivité
Secteur calme et recherché de Mussidan
Proximité centre-ville et commerces
Rez-de-chaussée totalement aménageable
Terrain arboré et clôturé

Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols) – un excellent potentiel pour en faire une maison familiale chaleureuse ou un projet d’investissement sur mesure.

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