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Maison individuelle 4 pièce(s), 85m2 habitables, SALLES (81640) 169 000 €


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Prix : 169 000 € *
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  • Type Maison individuelle
  • Ville SALLES
  • Prix : 169 000 € *

Cette charmante maison des années 1980, rénovée en 2008, offre un espace de vie de 85m² avec la possibilité d'aménager encore 29m² supplémentaires. Elle est nichée sur un terrain de 4016m² partiellement boisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses de 39m², comprenant une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger et un salon équipé d'un insert, avec un accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre de 9m² avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres de 9,7m² et 11,8m² vous attendent.
Le garage a été transformé en un espace atelier et une buanderie, offrant la possibilité d'ajouter davantage d'espace de vie au rez-de-chaussée. Cette maison est équipée de double vitrage partout. Pour un confort maximal en hiver il conviendra d'optimaliser le chauffage. La fosse septique est à refaire.
Profitez de votre temps libre dans la piscine de 4x8 mètres, rénovée avec soin en 2018, située en face de la maison. Le terrassement de la piscine est tout neuf. Autour de la maison, le terrain est plat et agrémenté de grands arbres offrant des coins ombragés très appréciables en été. Le terrain se trouve en zone constructible et monte à l'arrière de la maison pour se fondre dans une partie semi-boisée.
Idéalement située entre Monestiès et Cordes-sur-Ciel, cette maison se trouve sur un petit chemin paisible, offrant un cadre de vie serein. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un potentiel encore renforcé par la présence de la piscine.
Profitez de la beauté de la vallée du Cérou et explorez les merveilles de Cordes-sur-Ciel, un village médiéval pittoresque réputé pour son charme et son histoire. Cette région offre de nombreuses activités touristiques pour les amateurs d'art, de culture et de gastronomie, garantissant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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