Maison individuelle 8 pièce(s), 152m² habitables, SALLES CURAN (12410) 159 000 €

En bordure du lac de Pareloup, maison de 152 m² avec un garage sur un terrain d'environ 3170 m².
Tous commerces et services, école primaire et collège sur place. A 35 minutes de Rodez et de Millau.
Le sous-sol de la maison accueille un grand garage, idéal pour stocker un bateau, du matériel ou tout autres véhicules.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec une belle cheminée en pierres. De là, vous bénéficiez d'une agréable vue sur le lac et accédez à une terrasse qui borde l'intégralité de cette pièce. Une partie de celle-ci est couverte et l'on y trouve un barbecue en pierres. Une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant complètent ce niveau.
A l'étage 5 autres chambres, dont 2 d'appoint pour des enfants sous les rampants, et une salle de bains avec toilette.
Maison habitable immédiatement, dont le gros œuvre est en bon état, seul quelques petits travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Charpente traditionnelle, couverture en ardoises fibro-ciment, chauffage au fuel, simple vitrage en bon état, isolation par laine de verre de 5 cm aux murs et 20 cm sous le toit, eaux usées raccordées au tout à l'égout.
Un bien idéal tant en résidence principale que secondaire, à visiter sans tarder!

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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