Maison individuelle 4 pièce(s), 88m² habitables, AVAILLES LIMOUZINE (86460) 99 000 €

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose, située près de la charmante petite ville d'Availles-Limouzine, cette maison individuelle de trois chambres construite en 1972, entourée de ses jardins, avec un bel étang. Il est bien en retrait de la route, avec une allée en gravier et un garage.
Depuis le hall d'entrée, le salon / salle à manger (24m2) a deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse avec pergola, face au beau jardin très doucement vallonné de plus de 3000m2, avec l'étang et un saule pleureur.
La cuisine mène à une buanderie - ces deux pourraient être combinées pour faire une plus grande cuisine (10m2 plus 9,5m2). Il y a trois chambres, de 11,5m2, 11m2 ouvrant sur la terrasse, 9,5m2 plus placard intégré, et une salle de douche moderne avec WC.
L'électricité a été refaite il y a 8 ans, et la fosse septique il y a environ 10 ans et bien qu'elle ne soit pas conforme aux règles en vigueur, un rapport précise les éléments complémentaires nécessaires. La maison dispose d'un chauffage central au gaz (une citerne à gaz dans le jardin) plus une cheminée dans le salon, et un survitrage.
C'est un endroit magnifique, à proximité d'une petite ville populaire sur la rivière Vienne, avec un excellent restaurant, un café/bar, un boulanger, un boucher, une épicerie, un centre de santé avec deux médecins et un dentiste, une pharmacie, une banque, un bureau de poste et un garage. Les supermarchés sont à 15 minutes en voiture.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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