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Maison 4 pièce(s), 96m² habitables, GENOUILLE (86250) 119 000 €

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Maison

GENOUILLE

Prix : 119 000 € *

Ref 12018377656
Ref 29362
Type Maison
Ville GENOUILLE
Pièces 4
Chambres 2
Surface 96 m²
Terrain 3305 m²
Prix :
119 000 € *

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Biens de l'agent

Cette belle maison en pierre, magnifiquement rénovée, allie à merveille le charme authentique et le confort moderne

Points clés

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger, doté d’un poêle à bois chaleureux et de superbes murs en pierre apparente. Cet espace est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. À l’arrière du salon se trouve une autre grande pièce à terminer, prévue pour la cuisine, avec une porte donnant sur le jardin et la terrasse. Au-delà de la cuisine se trouve une pièce équipée de plomberie et d’évacuation, idéale pour aménager une salle d’eau avec wc et un espace buanderie.

Premier étage :
À l’étage, un palier dessert la suite parentale, véritable havre de paix, avec une salle d’eau attenante avec wc et un dressing pour un rangement optimal. On y trouve également une autre salle d’eau avec wc et une seconde chambre double.

Dans toute la maison, vous découvrirez de magnifiques détails d’origine, notamment des poutres apparentes et des murs en pierre, qui renforcent son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

La propriété comprend également une superbe grange offrant un excellent potentiel (atelier, stockage ou future conversion, selon autorisation d’urbanisme). À l’extérieur, une jolie terrasse couverte et un jardin attenant invitent à profiter de moments paisibles, de repas en plein air ou simplement de la détente au calme. Le jardin est vaste, planté d’arbres matures et accessible depuis la voie du village, offrant un espace de stationnement hors rue. Au fond du jardin, une zone boisée constitue une réserve idéale de bois pour le poêle à bois.

C’est une opportunité rare de devenir propriétaire d’un logement plein de caractère dans un site paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et découvrir par vous-même tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »