Maison et dépendances 3 pièce(s), 139m² habitables, LE BOURG (46120) 196 500 €

Un balcon naturel sur le Quercy avec vue panoramique à 360°
Situé au sommet d'une butte dominante, ce corps de ferme historique est bien plus qu'une simple propriété : c'est l'un des derniers témoins d'un art de vivre authentique, niché dans un écrin de verdure totalement préservé, sans aucune nuisance sonore ni visuelle.
L'âme de cette propriété réside dans la noblesse de ses pierres et la conservation de ses éléments d'époque. L'ensemble, dont le gros œuvre est en bon état, offre un potentiel de restauration totale pour créer le domaine de vos rêves.La maison d'habitation : véritable voyage dans le temps avec sa souillarde, sa cheminée, son puits en pierre attenant à la cuisine. Le perron s'ouvre sur une vue imprenable à plus de 30 km.
Dépendances : une étable, une cave, des combles aménageables, et une grange sur deux niveaux offrant des volumes spectaculaires.
Le Fournil indépendant : un joyau de 16 m² environ, idéal pour une maison d'amis ou un atelier d'artiste.
Le petit patrimoine : des murets de pierre sèche et une ruine mystérieuse au milieu des terres ajoutent un charme bucolique irrésistible.
Un domaine de 4 hectares en pleine nature
Le terrain, d'un seul tenant dans sa majorité, se compose de prairies et de bois, garantissant une intimité absolue. Malgré sa position dominante, les accès sont confortables et aisés. Le tout à la croisée des sites les plus prestigieux de la région : proche de Figeac, cité médiévale des Templiers. À proximité de Rocamadour et de Saint-Céré. À quelques minutes du Lac de Tolerme pour les loisirs de plein air.
Notre avis : un bien "coup de cœur" pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces. Ici, on n'achète pas seulement une maison, on achète un panorama et un silence devenu rare.

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