Maison en pierre 6 pièce(s), 105m² habitables, FIGEAC (46100) 169 000 €

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et sa vue dégagée sur la campagne environnante.

D’une surface agréable et bien agencée (environ 105m² habitables), la maison se compose de :

• 1 pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la véranda (le salon donnant accès à une terrasse de plus de 22m² et offrant une très belle vue panoramique)
• 1 véranda - idéal pour profiter de la lumière en toute saison
• 3 chambres dont une au RDC et deux sous les combles
• 1 grande salle de bains en RDC
• toilettes indépendants
• caves

Un garage ainsi que des dépendances complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet locatif ou extension).

A retenir :
=> Assainissement (fosse septiques) à revoir (contrôle en cours de réalisation)
=> 3 systèmes de chauffage possibles : chaudière à bois, chaudière au fuel, insert à bois
=> Panneaux photovoltaïques
=> Diagnostiques techniques en cours de réalisation
=> Isolation : laine de verre
=> Fibre
=> Double vitrage en PVC
=> Cuisine Mobalpa

A seulement 10 minutes du centre-ville de Figeac et de ses commodités, cette maison pleine de charme est idéale en résidence principale pour tous ceux qui souhaitent rester sur Figeac tout en ayant l'impression d'être à la campagne.
Ou, comme en maison de vacances pour profiter de la ville et de la campagne...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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