Maison de ville 3 pièce(s), 59m² habitables, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) 66 900 €

Cette maison de ville en pierre située dans un secteur calme de la bastide de Villefranche de Rouergue offre une excellente opportunité d'investissement. La propriété est exposée à l'est mais n'a pas de maison en face et bénéficie donc de l'ensoleillement du matin. La maison offre 59m² d'espace habitable sur 3 étages avec un espace supplémentaire au rez-de-chaussée de 22m² pour le stockage.

Elle comprend :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée de 5m² qui mène à la salle de stockage du rez-de-chaussée de 22m² et à l'étage de l'espace de vie principal.

Premier étage :

Un palier mène à une cuisine de 11m² qui s'ouvre sur un salon de 12m² :

Deuxième étage :

Le palier mène à deux chambres séparées de 11m² et 10m² et une salle d'eau avec toilettes de 3m².


La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et d'une électricité récente avec un DPE de E.

La maison a un locataire à long terme qui paie 550€ par mois ce qui correspond à une rentabilité de 10% brut.
www.selectionimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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