Maison de ville 7 pièce(s), 114m² habitables, LECTOURE (32700) 220 000 €

Emplacement d'exception : Située en plein centre de la cité thermale de Lectoure, sur le tracé historique du GR65 (Chemin de Saint-Jacques de Compostelle), cette maison de 140 m² est une véritable perle pour les amoureux d'authenticité et de vie citadine.

Les atouts du bien :
Cachet de l'ancien : Des éléments authentiques préservés (pierres, bois, tomettes) qui confèrent au lieu une âme et un charme indéniable.

Espace familial : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil touristique.

Le "Plus" rare : Une ancienne boucherie intégrée offrant la possibilité de créer un garage privatif, un luxe rare en centre historique, ou un local professionnel/atelier.

Un cadre de vie idéal pour les familles
Tout est accessible à pied ! La maison bénéficie d'une situation géographique parfaite pour la scolarité de vos enfants, de la maternelle jusqu'au baccalauréat :

Écoles primaires et maternelles à quelques minutes.

Collège et Lycée Maréchal Lannes/Collège et Lycée Saint Joseph (établissement réputé de la ville) accessibles rapidement sans voiture.

Vie locale et Tourisme
Profitez du dynamisme d'une ville thermale prisée : commerces, marchés gourmands, et animations culturelles font battre le cœur de Lectoure toute l'année.

L'opportunité : Une maison à fort potentiel dans l'un des "Plus Beaux Détours de France", parfaite pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sur un axe touristique majeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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