Maison de village 8 pièce(s), 173m² habitables, CORDES-SUR-CIEL (81170) 145 000 €

CORDES-SUR-CIEL, TARN - Au pied de la cité haute et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et authentique.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 16 m², une salle à manger chaleureuse de 14 m² ornée d’un parquet en chêne, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 12 m², idéale pour les repas quotidiens.

À l’étage, entièrement parqueté, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 17 m², 14 m² et 12 m², offrant confort et tranquillité à toute la famille. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, une salle d’eau spacieuse de 7,8 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Le deuxième étage, à rénover entièrement, laisse place à l’imagination : il comprend une ancienne cuisine d’environ 8 m², une salle à manger de même surface, ainsi que trois chambres supplémentaires de 15 m², 9 m² et 15 m². Ce niveau peut être transformé en appartement saisonnier d’une surface de 55 m², accessible facilement depuis les dépendances.

Entre le premier et le deuxième étage, deux terrasses d’environ 8 m² chacune, situées de part et d’autre de la maison, invitent à la détente en extérieur. Une pièce intermédiaire d’environ 8 m² relie ces espaces et offre un potentiel supplémentaire d’aménagement.

La maison dispose également d’une chaufferie de 16 m², facilement transformable en garage pour une voiture. Les huisseries du rez-de-chaussée et du premier étage ont été récemment remplacées ; seuls la porte d’entrée et les menuiseries du deuxième étage restent à moderniser. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2004, garantissant une bonne isolation et une sécurité accrue.

Ce bien, rare par son potentiel et sa situation privilégiée à Cordes-sur-Ciel, l’un des plus beaux villages de France, attend ses nouveaux propriétaires. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

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